Nuevo León, tierra de oportunidades: aquí se levanta una torre en tiempo récord y se resuelve un expediente en tiempo geológico. Lo confirma un dato que debería quitarnos el sueño más que cualquier balacera: en apenas tres años, diez megafraudes inmobiliarios y financieros han dejado a más de mil seiscientas personas sin recuperar su dinero, con pérdidas estimadas de hasta doce mil quinientos millones de pesos.

Mil seiscientas familias. Doce mil quinientos millones. Y el trámite para intentar recuperar algo, nos dicen, se vuelve largo, costoso y tortuoso. Es decir: primero te venden el patrimonio que no existe, y luego el sistema te vende la esperanza de recuperarlo, también a plazos, también sin entrega garantizada. La única obra que aquí nunca se detiene por 'permisos pendientes' es la de las excusas.

El esquema tiene una elegancia perversa. Te prometen un departamento con alberca, gimnasio y rooftop; entregas el enganche, las mensualidades, los ahorros de años; y el proyecto se evapora dejándote un contrato que en los juzgados pesa lo mismo que un volante de pizzería. Mientras tanto, el que armó el negocio ya anda diseñando la siguiente preventa, porque en el ramo del megafraude la rotación de inventario es admirable.

Y que nadie se confunda: no hablamos de acusar a nadie en particular, hablamos del retrato que dibujan las propias víctimas. Denuncian, esperan, juntan papeles, contratan abogados, y descubren que la justicia patrimonial regia opera con la misma puntualidad que la lluvia este agosto: se anuncia, se confía, no llega. El único proceso ágil de toda la cadena fue el cobro.

Lo verdaderamente metropolitano es el contraste. La ciudad presume grúas hasta el horizonte, récords de construcción, verticalidad de primer mundo; pero cuando mil seiscientas personas levantan la mano para decir que las estafaron, el mismo estado eficientísimo se vuelve de repente lento, disperso y comprensivamente ocupado. Aquí el cemento fragua en semanas y los expedientes fraguan en lustros.

Ojalá algún día se agilice la justicia con la misma urgencia con que se agiliza un permiso de obra. Mientras tanto, si le ofrecen un departamento demasiado barato para ser verdad, recuerde la regla de oro regia: en esta ciudad lo único que se entrega puntual es el recibo.